दिवाली त्योहार से पहले भारत में उत्सव का माहौल था, लोग बड़े उत्सव की तैयारी में उत्साहित और व्यस्त देखे गए। रोशनी का त्योहार – दिवाली – कुछ महत्वपूर्ण चीजें खरीदने के लिए एक शुभ अवसर के रूप में भी जाना जाता है, चाहे वह बर्तन जितनी छोटी हो या घर जितनी बड़ी। त्योहार के दौरान आशावादी मनोदशा से प्रेरित होकर, लोग संपत्ति खरीदने की योजना बनाते हैं क्योंकि दिवाली आध्यात्मिक ऊर्जा लाती है।
वार्षिक बोनस और बचत के बाद अक्टूबर-नवंबर में त्योहार से पहले उपभोक्ता उत्साहित और उत्साह से भरे रहते हैं। त्योहार के दौरान उपभोक्ताओं की उत्साहपूर्ण भावना का लाभ उठाने के लिए, कई बैंकों और वित्तीय संस्थानों ने आकर्षक ऋण पेशकशें शुरू कीं। वे आकर्षक ऑफर लाए, जिनमें कम ब्याज दरों से लेकर कम प्रोसेसिंग फीस, कम ब्याज दरें और घर खरीदारों के लिए लचीले पुनर्भुगतान विकल्प शामिल थे। बैंक और अन्य ऋणदाता अपनी बिक्री रणनीतियाँ इस प्रकार बनाते हैं जो हर आय वर्ग के उधारकर्ताओं के लिए उपयुक्त हो।
ऋणदाताओं ने घर खरीदने वालों के लिए पर्याप्त बचत और सुविधा का वादा करते हुए अपने मौसमी प्रमोशन दिए। हालाँकि, विशेषज्ञ घर खरीदारों को सावधान करते हैं क्योंकि बैंकों द्वारा प्रस्तुत प्रचार या विज्ञापनों के प्रभाव में लिया गया ऋण उधारकर्ताओं को दीर्घकालिक परेशानी में डाल सकता है। उनका कहना है कि उपभोक्ताओं को प्रचार प्रस्तावों से दूर नहीं जाना चाहिए, ऐसे लुभावने प्रस्तावों पर सावधानी से विचार किया जाना चाहिए।
होम लोन की योजना बना रहे घर खरीदारों के लिए यहां मुख्य सुझाव दिए गए हैं
- बैंकों द्वारा त्योहारी ऑफर में अक्सर आकर्षक विशेषताएं शामिल होती हैं, लेकिन ऋण के दीर्घकालिक प्रभाव को देखते हुए, ऐसे प्रस्तावों को एक महत्वपूर्ण मानसिकता के साथ स्वीकार करना आवश्यक है।
- होम लोन का त्योहारी प्रचार कभी-कभी भ्रम पैदा करता है और उत्सव के उत्साह में उपभोक्ता वास्तविक गणना करने में विफल हो जाते हैं। इसलिए सलाह दी जाती है कि उन्हें अपनी वास्तविक जरूरतों या वित्तीय क्षमताओं को ध्यान में रखते हुए निर्णय लेना चाहिए।
- त्योहारी ऑफरों के चक्कर में पड़ने के बजाय उपभोक्ता की वास्तविक आवश्यकता को समझना जरूरी है। सबसे पहले यह आकलन करना चाहिए कि क्या होम लोन वास्तव में आवश्यक है या यह दीर्घकालिक वित्तीय लक्ष्यों के अनुरूप है।
- गैर-मौद्रिक प्रोत्साहन जैसे उपहार या प्रचारक वस्तुओं से संबंधित प्रस्तावों से प्रभावित होने के बाद कभी भी निर्णय न लें क्योंकि ऋण योजना में इनका मूल्य कम होता है।
- विशेषज्ञों का सुझाव है कि अतिरिक्त (ऋण योजनाओं में) वित्तीय प्रभावों पर हावी नहीं होना चाहिए।
- गृह ऋण उधारकर्ताओं को छिपे हुए नियमों और शर्तों के बारे में सतर्क रहना चाहिए जो अक्सर आकर्षक प्रस्तावों से प्रभावित होते हैं।
- नियम और शर्तों को ध्यान से पढ़ने के लिए बढ़िया प्रिंट लेना एक बुद्धिमानी भरा कदम है। वे अप्रत्याशित शुल्क या जुर्माने का खुलासा कर सकते हैं।
